为优化资源配置，提升资产使用效率，我司现对解放东路265号苍梧比亚迪门店及售后区域进行公开招租，诚邀各界有识之士前来洽谈合作。现将有关事项公告如下：

一、招租基本信息

位置：苍梧比亚迪门店及售后区域位于连云港市海州区解放东路265号，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，人流量与车流量密集，商业氛围浓厚。

面积：展厅建筑面积4880.41平方米，空间开阔，布局合理，采光极佳，可灵活规划展示区域；售后区域配备专业维修工位，水电设施齐全，能满足各类售后维修保养需求。另有相关办公配套设施、维修设备，目前处于出租期限即将到期状态。

二、承租人资质及租赁用途

本次招租适用于汽车销售展厅、汽车售后服务中心、汽车品牌展示体验店等相关业态，承租方需确保经营活动符合国家法律法规以及物业所在地的相关规定。

承租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的合法企业，且持有汽车品牌厂商或总经销商出具的有效授权文件，并在签约前向出租人提交资质证明材料备案。

未经出租人书面同意，承租人不得将展厅门店转租、分租或变更为非汽车品牌展示用途。

三、租赁期限

租赁期限为1年起，具体租期可在双方协商一致后在租赁合同中明确。租赁期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权。鉴于该经营场所已被纳入市政拆迁规划，租赁期内，若因政府拆迁或上级主管部门调整等不可抗力因素造成双方租赁合同无法继续履行，双方将提前终止租赁合同，且互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

租金：本项目设最低控制价，年租金起始价130.2万元（月租金10.85万元）。

支付方式：租金支付方式为月付，承租方需在每个支付周期开始前5个工作日内，将租金支付至我司指定账户。同时，需缴纳32.5万元作为履约保证金，合同期满且承租方无违约行为时，无息退还。

五、招租方式

本次招租采用公开招租方式，价高者得。若只有一位竞租人报名，则以招租底价成交。

六、报名条件及需提交材料

报名条件：承租人须为合法注册且具备汽车品牌经销商授权资质的企业，无不良信用记录，具备相应的经营能力和资金实力。

提交材料：报名需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、品牌授权文件等有效证明材料。所有材料需加盖公章（企业）或法定代表人签字。

七、报名时间及方式

时间：自本公告发布之日起至2025年6月5日止，工作日上午8：00 - 下午5：30接受报名。

方式：现场报名,地址为连云港市海州区瀛洲南路交通控股汽车广场3-1号办公室（连云港市交巡警支队连徐高速公路大队北侧）；或线上报名,将报名材料扫描件发送至指定邮箱625102308@qq.com，邮件主题请注明“苍梧比亚迪门店及售后招租报名-公司名称”。联系人：黄丽，联系电话：13812327445。

发布公告的媒介：在58同城、买球赛十大平台（中国）官方网站、连云港海通汽车服务有限公司网站上发布。

备注：有关本项目的变更事宜或其他重要通知请随时查阅该网站的补充公告。

我们期待与您携手合作，共创美好未来！欢迎有意者来电、来访咨询。